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Specialisti nella valorizzazione di iniziative immobiliari
Lo scopo della divisione è di operare nel campo della promozione, dello sviluppo , della diffusione di innovazione e qualità al fine di garantire sviluppo e valorizzazione immobiliare.
Il nostro team di esperti in analisi delle opportunità immobiliari consentirà di valorizzare situazioni immobiliari e di coglierne la chiave di valorizzazione attraverso il Social Housing e Project Finance.
Gli aspetti economico finanziari delle iniziative promosse
L’iniziativa viene gestita da S.P.A. operativa:
a. 19% di capitale privato remunerato (finanziatori istituzionali);
b. 48% finanziamento ipotecario;
c. 16% di capitale pubblico anche sotto forma di apporto;
d. 17% capitale privato da smobilizzare a fine operazione;
I Comuni sono promotori e garanti della fattibilità economico-finanziaria e sociale dell’operazione immobiliare;
I costi di costruzione sono congrui;
Il reperimento di aree o immobili avviene a condizioni che consentano la fattibilità finanziaria dell’iniziativa immobiliare;
L’utilizzo della finanza pubblica è impiegata come leva finanziaria per attrarre capitali privati.
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